إليك ما لا يخبرك بهؤلاء المنازل الصغيرة في أمازون

Pin
Send
Share
Send

الائتمان: AmazonThe ألوود النسر فيستا.

قد يحصل Hunker على تعويضات من خلال الروابط التابعة في هذه القصة.

لا يمكن القول إن المنازل الصغيرة تواجه لحظة. خاصة عندما يمكنك ، من الناحية النظرية ، طلب واحدة مباشرة من أمازون. بعد كل شيء ، كان لبيوت كتالوج سيرز منذ أوائل القرن العشرين وقتهم في دائرة الضوء. وفقا للرابطة الوطنية لبناة المنازل ، فإن 63 ٪ من جيل الألفية تفكر في شراء منزل صغير. 53٪ من مشتري Gen X و 45٪ من مواليد الأطفال سيفعلون ذلك أيضًا. كان هناك حتى شركة ناشئة عرضت مؤخرًا دفع مالكي المنازل لبناء منزل صغير في الفناء الخلفي.

لذلك عندما بدأ أصحاب المنازل الطموحين في رؤية مجموعات المقصورة ابتداءً من 8450 دولارًا فقط ، بدت الصفقة حلوة للغاية. يتم تصنيع بعض النماذج الأكثر شعبية من قبل Allwood Outlet ، وهو تاجر تجزئة مملوك لعائلة عبر الإنترنت يضم "Millwork و Woodered Wood Products الصديقة للبيئة المصنعة والمستوردة بشكل أساسي من الدول الاسكندنافية ودول البلطيق" ، وفقًا لموقع الشركة.

الائتمان: سيرز الحديثة المنازل / ويكيبيديا

يوضح روبن بيكالا ، المستشار العام للشركة ، أن مجموعات المقصورة يتم تصنيعها إما في إستونيا أو فنلندا ثم يتم شحنها إلى الولايات المتحدة. بمجرد تقديم طلبك ، يتم تسليم المجموعات عبر شركة نقل محلية.

لكن الخبراء لديهم كلمة للحكماء: إنها ليست بسيطة مثل الإضافة إلى عربة التسوق الخاصة بك ومن ثم الانتقال إلى الهيكل الجديد اللامع.

تحتاج إلى رموز البحث

قبل أن تبدأ البناء ، تحتاج إلى تحديد التعريف الفعلي للمساحة الجديدة. هل هي ساونا؟ منزل صغير؟ رف؟ هذه الأشياء تحدث فرقا. وفقا ل Realtor.com ، منزل صغير هو واحد الذي تبلغ مساحته 400 قدم مربع أو أقل. إذا كانت تحتوي على عجلات ، فقد تكون مؤهلة لتكون رف. هذه التعريفات مهمة لأن كل منها يأتي بمجموعة رموز البناء الخاصة به - وهذه الرموز تتغير من مكان إلى آخر.

يلقي تقرير الجمعية الوطنية للحماية من الحرائق 2017 بعض الضوء على هذه الرموز. أي شيء يتناسب مع تعريف المسكن (ويعرف أيضًا باسم ليس للسكن المؤقت أو الأشخاص الذين يمرون) "يخضع عمومًا لنفس لوائح قانون البناء مثل أي منزل آخر ما لم يتم إعفاؤه على وجه التحديد." وتشمل هذه الرشاشات التلقائي للحرائق ، وأجهزة إنذار الدخان ، وأجهزة إنذار بأول أكسيد الكربون ، ومرافق الصرف الصحي (مرحاض ، وحوض ، وحوض استحمام أو دش). بمجرد أن تأخذ في الاعتبار متطلبات مثل هذا ، تبدأ تكلفة هذا المنزل الصغير في الزيادة.

"هياكل الإكسسوار" هي "هياكل تكميلية وعرضية لمبنى على نفس القطعة" - وهو الشيء الذي قد ينطبق على المنتجعات والحظائر التي تباع أيضًا على أمازون. هذه منفصلة عن المنازل الصغيرة ، لذلك لا تقع تحت نفس القيود. كل شيء يبدأ في التعقيد من هناك ، لا سيما اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه. تحتاج إلى تصاريح ، وتحتاج إلى مراعاة التغيرات المناخية ... القائمة تطول.

هناك تصاريح متورطة ، أيضًا

دعنا نفترض أنك تريد فقط بناء منزل أمازون الصغير في الفناء الخلفي لوالديك ، لأنهما يمتلكان منزلًا وليس لديك - وهذا يأتي مع قيود أيضًا.

في لوس أنجلوس ، على سبيل المثال ، تسمح إدارة التخطيط الإقليمي في مقاطعة لوس أنجلوس بوحدات المسكن الإضافي (ADUs) بمراجعة خطة الموقع إذا كانت ، من بين متطلبات أخرى ، "تقع على بعد أكثر من 200 قدم من مساحة مفتوحة مخصصة للجمهور في أي من مخاطر الحريق منطقة الخطورة. " تُعرِّف الإدارة وحدة ADU بأنها "وحدة سكنية مع مطبخ وحمام كامل ، وهو استخدام ملحق لسكن عائلي رئيسي أو رئيسي".

يجب أن يشتمل تطبيق ADU الخاص بك على خطط الكلمة وتصاريح البناء من مكتب مقاطعة لوس أنجلوس ومبنى السلامة. بالإضافة إلى ذلك ، يبلغ الحد الأقصى للارتفاع "لوحدة ADU الجديدة أو الجزء الموسع من الهيكل الحالي" 25 قدمًا. وعليك أن تفكر في المكان الذي ستتواجد فيه بشكل دائم - تنص أساسيات ADU لمقاطعة Santa Cruz ، على سبيل المثال ، على أن "الإسكان المبني في المصنع يعد قانونيًا لاستخدامه كإحدى وحدات ADU طالما أنه مرتبط بجميع المرافق المطلوبة ومركب بشكل دائم على الأساس المناسب على الموقع ". وفقًا لموقع Realtor.com ، يقول بعض الخبراء أن الأساس (اعتمادًا على نوع الوحدة) يمكن أن يكلف آلاف الدولارات لإعداده بشكل صحيح. تشير بعض المصادر أيضًا إلى أن وجود بنية على أساس دائم أكثر فائدة من حيث قيمة إعادة البيع.

إذا قررت ، بدلاً من ذلك ، بناء الهيكل على ما يبدو في منتصف اللا مكان (وليس في الفناء الخلفي الحالي) ، فإن عملية البناء هذه لا تزال تتضمن بعض الخطوات المهمة.

"عليك فقط أن تفهم ماهية عملية التصريح ، ثم هناك عمليات تفتيش يجب أن تحدث عندما تحصل على هذه التصاريح" ، هذا ما قالته مينا م. تشاو ، AIA ، NCARB وأستاذة مساعدة في كلية الهندسة المعمارية التابعة لجامعة جنوب كاليفورنيا ، لهنكر. "لا يمكنك بيعها في أمازون لأن كل مكان مختلف".

يوضح Chow أنه عادة ، يقوم المقاولون العامون بجدولة عمليات التفتيش خلال خطوات مختلفة في عملية البناء. إذا أراد صاحب المنزل العمل كمقاول خاص بهم ، فسيتعين عليه إنشاء عمليات التفتيش هذه مع إدارة المباني والسلامة في لوس أنجلوس. يشرح تشاو في العادة أن المهندسين المعماريين يناقشون التفاصيل مع المدينة خلال مرحلة ما قبل التصميم. يتعامل المهندسون المعماريون أو المقاولون أو المهندسون مع التصاريح - والتي تتغير تبعًا للمدينة أو الولاية القضائية. حتى أن هناك بعض الخدمات التي ترغب في تسهيل العملية.

يقول تيريزا بيكر ، رئيس LATCH Collective ، وهي مجموعة تركز على البناء والدعوة حول حلول الإسكان البديلة ، لهنكر: "أفضل شيء هو الذهاب إلى مقاول مرخص يعرف الرموز في المنطقة المحلية للمشتري". "الموقع مهم ، والمعيار في واشنطن الممطرة قد يكون من الضروري لمنزل هناك ، ولكن ليس من الضروري في صحراء شجرة جوشوا."

لذلك ، في الأساس ، تحتاج إلى "إجراء الكثير من الأبحاث قبل الضغط على زر الإضافة إلى السلة". أو ، كما يؤكد بيكر ، يمكنك أن تأخذ مسار DIY كما يفعل LATCH الجماعي.

وإذا كان كل هذا يبدو وكأنه الكثير من الأطواق الإضافية للقفز ، فذلك لأنهم في مكانهم لأسباب تتعلق بالسلامة.

يقول تشاو: "ما تحاول الرموز ضمانه - إن لم يكن الضمان - هو أنه إذا كان هناك نوع من الكوارث الكبرى ، فهناك متسع من الوقت لمغادرة شاغلي الهيكل دون أن يصابوا بأذى".

على الرغم من أنك قد تغري أن تأخذ كل ذلك بمفردك ، إلا أن Chow يشير إلى أنه حتى أوصاف المنتج لهذه المجموعات توصي "بالتجميع بواسطة طاقم محترف".

لا يأتي مع كل شيء

الائتمان: الأمازون

تأتي مقصورة Allwood Eagle Point Cabin مزودة بـ "حبوب متينة وكثيفة وألواح جدران Nordic Spruce البطيئة وألواح السقف والأرضيات" ، من بين قطع أخرى مثل "جميع المسامير والبراغي والمثبتات والمقابض وأقفال الأبواب". ولكن يوجد قسم خاص بالعناصر التي لم يتم تضمينها أيضًا: "مواد التسقيف" و "مواد الأساس تحت الأخشاب مثل كتل الأسطوانة".

ناهيك ، لا يتم تضمين اثنين من العوامل الهامة الأخرى: الكهربائية والسباكة. توظيف مساعدة احترافية للتأكد من أن لديك كل ما تحتاجه في هذا الصدد لن يؤدي إلا إلى إضافة تكلفة بناء الهيكل.

يقول تشاو: "السبب وراء رؤية مثل هذا الرد الهائل هو وجود مشكلة كبيرة أننا لم نبني مساكن بأسعار معقولة". "لذلك هذا هو أحد الردود في مجتمع حيث يمكنك مكافأة الناس على ريادتهم".

ومع ذلك ، إذا ألقيت نظرة فاحصة على موديلات مثل كلوديا ، يقول ألوود بوضوح (ردًا على سؤال العميل) إن الهيكل "مقصورة حقيقية مخصصة للاستخدام الترفيهي ولكنها ليست إقامة بدوام كامل". يمكنك أيضا العثور على حمامات البخار وغيرها من الهياكل الترفيهية على الموقع. وبالتالي فإن المسؤولية تقع على عاتق المتسوق لإخبار المباني السكنية بصرف النظر عن الأنواع الأخرى.

في الوقت الحالي ، تعد الطرز الأكثر شعبية في كلوديا وسولالا وأرلاندا. ولا يبدو أن الشعبية المتزايدة قد غيرت الطريقة التي يتم بها ذلك ، على الأقل بطريقة جوهرية.

يقول بيكالا: "لقد استخدمنا نفس العملية على مدى السنوات السبع الماضية من بيع هذه المجموعات".

ولكن ما الذي يبقي الإنترنت مهتمًا بهذه الهياكل ، خاصة في هذا الوقت؟

ماذا لو حدث شيء ما؟

الائتمان: الأمازون

في نواح كثيرة ، لا يزال الهيجان عدة DIY المنزل الصغير الوليدة. هناك الكثير من المنتقدين الذين يعبرون عن مخاوفهم ، والكثير ممن يشعرون بالقلق فقط.

يقول بيكر: "بشكل عام ، تشعر جماعتنا أن شراء منزل صغير على موقع أمازون ليس أذكى استخدام للموارد ويشكل خطراً على المستهلك". "تعد Amazon بمثابة مجموعة شركات لا تحمينا من قرارات الشراء الرديئة ، ولا يمكننا دائمًا الوثوق بما نراه عبر الإنترنت. قد يكون استخدام الموارد على نحو أفضل للعثور على منشئ محلي ذي خبرة واغتنام الفرصة للبناء منزل مخصص لنفسك. "

تشاو تحث المشترين المحتملين للنظر أيضا في ضمان هذه العناصر. على عكس عملية الشراء الأصغر التي تقوم بها عادة على Amazon ، لن يكون من السهل على المنزل الصغير المصنوع يدويًا إرجاع أي عنصر. إذا كنت مصابًا بالمنزل الصغير ، يسأل تشاو ، من الخطأ؟ المنتج والبنية ، بعد كل شيء ، أشياء مختلفة تماما.

عند النقر فوق معلومات الضمان الخاصة بـ Allwood Claudia ، فإنها تقودك إلى صفحة نصها: "يرجى الاتصال بالبائع مباشرة للحصول على معلومات الضمان الخاصة بهذا المنتج. يمكنك أيضًا العثور على معلومات الضمان على موقع الشركة المصنعة على الويب."

يقول Pekkala أن الضمان لا يغطي الإصابات (ولكن لم يحدث أي شيء حتى الآن) وأن الأجزاء مغطاة لمدة خمس سنوات.

مجرد البداية؟

مع مقدار الضغط المناسب على المشرعين ، ربما يمكن أن تستمر حركة المنزل الصغيرة في الحصول على قوة دفع. تتساءل Chow أيضًا عن جمهور مستهدف بديل: مثل المحترفين الذين يمكنهم ملء ثغرات المعرفة (مثل الأكواد والخبرات الكهربائية) وبناء الأشياء بأنفسهم.

على نحو أكثر روح الدعابة ، أصبحت النماذج مصدر إلهام لبعض القصص المعقدة المعقدة حول كيفية استخدام المنزل الصغير. علق أحد المستخدمين على Eagle Vista: "شراء جيد ، لقد استمتعت حقًا بكيفية تضمين شحن مجاني مع عملية الشراء الخاصة بي. لقد كان منزلًا جيدًا وأوصى به. كل الغرف بحجم مثالي بالنسبة لي ، ولكل قطتي الست ولدي خيلتان صغيرتان ، 100٪ سيشتريان مرة أخرى ".

حتى أن أحدهم قد سأل عما إذا كان يمكن إعداد هذه المجموعة في قبو ، ورد عليها ألوود ، "نعم تستطيع". الاحتمالات لا حصر لها - طالما كنت تتبع جميع القوانين الصحيحة.

Pin
Send
Share
Send

شاهد الفيديو: الربح من امازون. كيف يربح هؤلاء المال من برنامج أمازون أفلييت (مارس 2024).