الائتمان: العشرينونلقد غطينا ثلاثة تعديلات بسيطة تجعل منزلك أكثر قيمة ، ولكن ماذا عن العكس؟ قد تكون هناك بعض التحديثات التي تجريها على منزلك مع أفضل النوايا في القلب ، لكنها في الواقع تقلل من قيمتها. أدناه ، ثلاثة قرارات تقلل من قيمة منزلك عندما يحين الوقت للبيع.
1. طلاء الحمامات الخاصة بك الأبيض.
الائتمان: العشرينونالمنازل التي تحتوي على حمامات بيضاء تبيع بمعدل 4،035 دولار أقل من المنازل المماثلة ، وفقا لتحليل Zillow 2017. فما اللون الذي ينبغي أن تكون الحمامات الخاصة بك؟ استخدم اللون الأزرق الفاتح أو الأزرق الفاتح / الرمادي بدلاً من ذلك ، حيث يمكن أن تساعد هذه الظلال منزلك على بيع ما يصل إلى 5440 دولارًا أكثر مما كان متوقعا.
2. التركيز فقط على يعيد البناء الداخلية.
هذا العام ، العمل المنجز في الخارج من المنازل يولد بالفعل عائدات أعلى من التجديدات الداخلية ، وفقا ل إعادة تصميم التكلفة السنوية للمجلة مقابل تقرير القيمة. ما هي التجديدات الخارجية مع أعلى الاسترداد؟ استبدال باب المرآب لخيار أعلى ، وتثبيت قشرة الحجر المصنعة ، والإضافات على سطح الخشب.
3. إعادة عرض المساحات إلى بيوت الضيافة أو الأجنحة أو الكهوف البشرية.
في استطلاع أجرته Realtor.com عام 2017 ، وجد أن دور الضيافة والأجنحة في القانون وكهوف الرجل هي الأقل بحثًا عن الميزات الموجودة في المنزل. وفقًا للمسح ، قد يكون رهانًا أفضل هو إدخال أحد هذه المساحات في مكتب منزلي عندما تخطط لبيعه.
